Вы опоздали! Пропустив какие сроки, можно потерять деньги или жилье - «Новости»

Время в человеческой жизни является одним из ключевых факторов, который зачастую начинает работать против тех, кто теряет его зря – в том числе и в вопросах,... Недвижимость Время в человеческой жизни является одним из ключевых факторов, который зачастую начинает работать против тех, кто теряет его зря – в том числе и в вопросах, касающихся недвижимости. Пропуск установленных сроков чреват серьезными проблемами – от лишних расходов до потери жилья. Сайт "РИА Недвижимость" решил напомнить читателям, в каких случаях уж точно не стоит терять время.Застолбить местоРегистрация по месту жительства, в народе называемая "постоянная прописка", должна быть у каждого человека, о ней ставится отметка в паспорте. Если место жительства меняется вместе со снятием с регистрации, нужно сообщить в МВД новый адрес регистрации в течение семи дней со дня прибытия на новое место.Регистрацию по месту пребывания (так называемую "временную прописку") нужно оформлять при переезде в другой регион, это нужно сделать не позднее 90 дней с момента переезда.За пропуск установленного срока в обоих случаях грозит штраф, размер которого варьируется в зависимости от того, в каком регионе России происходит дело.Как правило отсутствие регистрации выявляют участковые при поквартирном обходе или сотрудники полиции при проверках на улице. В этом случае человека могут забрать в отделение и там составить протокол о нарушении и выписать штраф. В любом случае, все это создаст лишние неприятности и грозит потерей времени и денег.Купи-продайЕсли люди покупают или продают недвижимость, то после заключения сделки им нужно передать документы на регистрацию в Росреестр.В настоящий момент для сторон сделки не установлены конкретные сроки для этих действий, они есть только для самого ведомства.Так что подача документов даже через продолжительный период времени после совершения сделки не повлечет для продавца и покупателя каких-либо санкций.Если же со сделкой что-то не так и ее хотят оспорить или признать недействительной, тот тут есть вполне конкретные сроки.Сделку, совершенную с нарушением – например, под угрозой, можно попытаться оспорить в суде. А вот ничтожная сделка недействительна сама по себе, даже без решения суда.Для того чтобы оспорить сделку, дается один год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых она была совершена, либо со дня, когда сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах.При пропуске таких сроков они могут быть восстановлены только при наличии уважительных причин – тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, – которые имели в последние шесть месяцев срока исковой давности.Супружеские дрязгиДля раздела совместно нажитого супругами имущества после развода установлен срок исковой давности в три года."Правда в этом случае есть один принципиальный нюанс – этот срок следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда один из супругов узнал или должен было узнать о нарушении своего права", – предупреждает юрист Виктория Авхадеева.Как правило, если этот срок пропущен, то сделать уже ничего не получится и поделить, к примеру, купленную в браке квартиру, которая была записана только на одного из супругов, уже не удастся.При этом причины пропуска будут приниматься судом во внимание только в том случае, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, добавляет она.Больной вопрос наследстваВ случае с принятием наследства тоже есть четко оговоренный срок. Соблюсти все формальности нужно в течение шести месяцев с момента смерти владельца имущества.Если сроки принятия наследства пропущены, то это, конечно, весьма печально – человек теряет право на наследство, и его доля переходит к другим наследникам (или государству, если их нет). Но сроки можно попытаться восстановить."Для этого наследнику, пропустившему срок принятия наследства, необходимо доказать, что он не знал и не должен был знать о том, что наследство было открыто. Либо если пропуск срока был по уважительной причине", – говорит Митрошина.Заявление о восстановлении срока для принятия наследства должно быть подано в суд тоже в ограниченное время – в течение шести месяцев с момента, когда причины для пропуска этого срока отпали.Если суд восстановит срок для принятия наследства, то все свидетельства о праве на наследство, выданные ранее, будут признаны недействительными. Суд установит новые доли и обяжет нотариуса аннулировать старые и выдать новые свидетельства о праве на наследство, предупреждает юрист.Надо делитьсяТакже существует срок и на выделение долей несовершеннолетним детям и супругу при использовании материнского капитала. На это отведено шесть месяцев. При этом данный срок не может быть восстановлен или продлен.Он начинает исчисляться с:А если в действиях родителей суд найдет присутствие злого умысла, то они могут быть привлечены к ответственности как мошенники. В этом случае предусмотрен штраф до 120 тысяч рублей или даже заключение на срок до двух лет, предупреждает руководитель аппарата Саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России Наталья Грешнова.Неизбежные налогиПри уплате налога на имущество и земельного налога установлен очень конкретный срок – это нужно сделать не позднее 1 декабря. Иначе можно попасть на пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки и штрафы. А при сумме задолженности более 2,7 миллиона рублей за последние три года и вовсе грозит уголовная ответственность.Но именно в случае с налогами время часто, наоборот, работает на владельца недвижимости.Еще один приятный бонус для собственника заключается в том, что срок исковой давности при уплате налогов составляет только три года.То есть, например, в 2022 году нельзя взыскать налоги за 2017 год. И если человек накопил долги за десять лет, то налоговая сможет получить с него только деньги за последние три года, обращает внимание юрист BGP Ligitation Линда Куркулите.